Satılır obyekt 213 m², Ağ şəhər q.
Ağ Şəhərin ən prestijli və aktiv nöqtələrindən birində, Avropa Liseyinin qarşısında yerləşən bu obyekt tam hazır premium biznes məkanı kimi təqdim olunur. Obyekt “daxil ol və sabah işə başla” prinsipi ilə hazırlanıb — əlavə təmir, gecikmə və ya risk yoxdur.
Məkan premium klinika, estetik mərkəz, butik ofis, nümayəndəlik, təhsil mərkəzi, showroom və ya konsept retail üçün ideal seçimdir. Eyni zamanda investorlar üçün yüksək likvid və stabil gəlir potensialına malikdir.
Ağ Şəhər ərazisində bu tip obyektlərin kirayə potensialı təxminən 10,000 – 15,000 AZN/ay təşkil edir ki, bu da uzunmüddətli və dayanıqlı gəlir deməkdir.
Ümumi sahə: 213 kv.m (1-ci mərtəbə 120 kv.m, antresol 93 kv.m)
3 Vitrin + 2 Qapı
Texniki və funksional xüsusiyyətlər:
Bütün elektrik və kommunikasiya xətləri 20 kV elektrik, qaz, su və fiber kabel internet - tam hazır
Prysmian kabelləri və Gewiss elektrik açar sistemi
Hər otaq üçün ayrıca mərkəzi kondisioner və mərkəzi havalandırma sistemi
İsti döşəmə sistemi quraşdırılıb
İtalyan keramik döşəmələr
İtalyan və Braziliya mərmər daşları
Grohe markalı sanitar qovşaq sistemləri
Müasir işıqlandırma və dizayn lüstralar
Tavan tipli modem/routerlər (TP - Omada)
Fasad üçün MDF Ahşap jalüzlər və pərdələr
Kamera və təhlükəsizlik sistemi, yanğın siqnalizasiya sistemi
50+ LAN (internet) nöqtəsi
Arxa texniki sahə: mərkəzi kondisionerin çöl bloku, havalandırma fanları, nasos, filterlər, sayğaclar, elektrik paneli və anbar
Planlama:
1-ci mərtəbə: reception/lobby, əsas zal, menecer otağı, mətbəx, texniki otaq, kişi/qadın sanitar qovşaqları
2-ci mərtəbə: görüş otağı, rəhbər otağı / əsas zal, 3 nəfərlik işçi otağı
Lokasiya:
Avropa Liseyinin qarşısı – daim canlı və sıx küçə
Yaxınlıqda Qarabağ Atları kompleksi, Ağ Şəhər COP Biznes Mərkəzi, DTX binası, City Park Mall, 2 hektarlıq Ağ Şəhər Palıd Parkı və 2028-ci ildə istifadəyə veriləcək Ağ Şəhər Metrosu (Yaşıl xətt) – 1-2 dəqiqə məsafədə
Xidmətimiz alıcıdan cəmi 1% təşkil edir.
