Satılır obyekt 213 m², Ağ şəhər q.

Ağ Şəhərin ən prestijli və aktiv nöqtələrindən birində, Avropa Liseyinin qarşısında yerləşən bu obyekt tam hazır premium biznes məkanı kimi təqdim olunur. Obyekt “daxil ol və sabah işə başla” prinsipi ilə hazırlanıb — əlavə təmir, gecikmə və ya risk yoxdur.

Məkan premium klinika, estetik mərkəz, butik ofis, nümayəndəlik, təhsil mərkəzi, showroom və ya konsept retail üçün ideal seçimdir. Eyni zamanda investorlar üçün yüksək likvid və stabil gəlir potensialına malikdir.

Ağ Şəhər ərazisində bu tip obyektlərin kirayə potensialı təxminən 10,000 – 15,000 AZN/ay təşkil edir ki, bu da uzunmüddətli və dayanıqlı gəlir deməkdir.

Ümumi sahə: 213 kv.m (1-ci mərtəbə 120 kv.m, antresol 93 kv.m)

3 Vitrin + 2 Qapı

Texniki və funksional xüsusiyyətlər:

Bütün elektrik və kommunikasiya xətləri 20 kV elektrik, qaz, su və fiber kabel internet - tam hazır

Prysmian kabelləri və Gewiss elektrik açar sistemi

Hər otaq üçün ayrıca mərkəzi kondisioner və mərkəzi havalandırma sistemi

İsti döşəmə sistemi quraşdırılıb

İtalyan keramik döşəmələr

İtalyan və Braziliya mərmər daşları

Grohe markalı sanitar qovşaq sistemləri

Müasir işıqlandırma və dizayn lüstralar

Tavan tipli modem/routerlər (TP - Omada)

Fasad üçün MDF Ahşap jalüzlər və pərdələr

Kamera və təhlükəsizlik sistemi, yanğın siqnalizasiya sistemi

50+ LAN (internet) nöqtəsi

Arxa texniki sahə: mərkəzi kondisionerin çöl bloku, havalandırma fanları, nasos, filterlər, sayğaclar, elektrik paneli və anbar

Planlama:

1-ci mərtəbə: reception/lobby, əsas zal, menecer otağı, mətbəx, texniki otaq, kişi/qadın sanitar qovşaqları

2-ci mərtəbə: görüş otağı, rəhbər otağı / əsas zal, 3 nəfərlik işçi otağı

Lokasiya:

Avropa Liseyinin qarşısı – daim canlı və sıx küçə

Yaxınlıqda Qarabağ Atları kompleksi, Ağ Şəhər COP Biznes Mərkəzi, DTX binası, City Park Mall, 2 hektarlıq Ağ Şəhər Palıd Parkı və 2028-ci ildə istifadəyə veriləcək Ağ Şəhər Metrosu (Yaşıl xətt) – 1-2 dəqiqə məsafədə

Xidmətimiz alıcıdan cəmi 1% təşkil edir.