🔥 SATILIR – Binə Atçılıq (Buzovna) mərkəzi yol kənarı, hazır gəlir gətirən obyekt + yaşayış evi

📍 Ünvan: Buzovna qəsəbəsi, Binə Atçılıq kimi tanınan ərazi, Nizami Gəncəvi 327 , NL market
📐 Torpaq: 4 sot
🏢 Ümumi tikili sahəsi: 470 m²
👤 Sahibindən satılır

⸻

🏬 1-ci mərtəbə – Hazır gəlir mənbəyi
• 130 m² işlək market – aylıq 700 AZN icarədə
• Market:
• Kamera sistemi
• Siqnalizasiya
• Kompüter və kassa sistemi
• 10 m² əlavə anbar
• 70 m² əlavə obyekt
• Bütün obyektlərin ayrı giriş və sanitar qovşağı var

⸻

🏠 2-ci mərtəbə – Tədris sahəsi + yaşayış
• 50 m² tədris sahəsi (ayrı giriş və sanitar qovşaq)
• Yaşayış hissəsi:
• 4 otaq
• 1 mətbəx
• Balkon
• Balkonda əlavə açıq mətbəx

⸻

⚙️ Texniki təchizat
• 2 işıq sayğacı:
• 1 faza (əhali)
• 3 faza (qeyri-əhali)
• Qaz sayğacı G6
• 2 ədəd beton tökmə su çəni
• Su quyusu
• İstilik və soyutma sistemi
• İnternet
• Manqal sahəsi

⸻

✨ Üstünlüklər

✔️ Asfalt yolun kənarında
✔️ Obyekt + yaşayış bir yerdə
✔️ Hazır icarə gəliri
✔️ Super təmir
✔️ Həm yaşamaq, həm biznes üçün ideal
✔️ Satış üçün tikilməyib – şəxsi istifadə üçün keyfiyyətlə inşa olunub
✔️ Torpağın çıxarışı var

⸻
📞 Real alıcılar əlaqə saxlaya bilər.
Bu əmlak həm ailəvi yaşayış, həm də stabil gəlir üçün əla fürsətdir.